توضیحات

طرح و اجرای روش تاپ‌دان ویژه برای ۵ طبقه منفی با زیربنای ۱۴۰۰ مترمربع
در این پروژه، یک مدل ارتقایافته و ویژه از روش تاپ‌دان برای اجرای ۵ طبقه منفی مورد استفاده قرار گرفت. هدف اصلی، افزایش ایمنی، سرعت اجرا و کیفیت سازه در شرایطی بود که پروژه با محدودیت‌های محیطی و اجرایی روبه‌رو بود. مهم‌ترین مزایای این روش در پروژه عبارت بودند از:
مزایا و ویژگی‌های برجسته روش تاپ‌دان در این پروژه
• ایمنی بسیار بالا به‌دلیل اجرای همزمان سازه اصلی شامل اسکلت، دیوارهای زیرزمین و سقف‌ها که سختی بسیار بیشتری نسبت به سازه‌نگهبان‌های موقت دارند.
• پایداری کامل در برابر زلزله در مراحل گودبرداری و ساخت، زیرا سازه اصلی از ابتدا بر اساس ضوابط لرزه‌ای اجرا می‌شود.
• عدم وابستگی عملکرد سازه نگهبان به شرایط خاک؛ برخلاف روش‌هایی مانند انکرینگ که وجود چاه‌ها، قنوات یا حفرات موجب افزایش هزینه و کاهش ایمنی می‌شود.
• افزایش سرعت خاکبرداری نسبت به تاپ‌دان سنتی تا حدود ۶۰۰ مترمکعب در هر شیفت، زیرا کل یک طبقه در یک مرحله خاکبرداری می‌شود.
• کیفیت بالای دیوارهای بتنی به‌دلیل بتن‌ریزی یک‌مرحله‌ای و حذف درزهای متعدد قائم و افقی.
• تحویل سه طبقه اول برای بهره‌برداری طی ۴ ماه و امکان آغاز زودهنگام فعالیت‌های کارفرما.
• طراحی و اجرای کامل سیستم زهکشی و آب‌بندی گود متناسب با شرایط پروژه.
• رضایت کامل کارفرما و واگذاری اجرای کل فعالیت‌های تکمیلی شامل ضدحریق، تیغه‌چینی، نازک‌کاری و تاسیسات به تیم ما.
• امکان ادامه عملیات در بارندگی و برف به دلیل پوشیده شدن سریع سایت پس از اجرای سقف اول.
• سهولت در عملیات خاکبرداری به‌دلیل امکان تردد بیل مکانیکی و لودر زیر سقف‌ها.
• سهولت در اجرای اسکلت طبقات منفی و استقرار جرثقیل‌ها زیر سقف‌های اجراشده.
• سهولت اجرای دیوارهای حائل؛ در هر طبقه، کل محیط پروژه و تمام ارتفاع دیوار در یک مرحله اجرا می‌شود.
• سهولت اجرای فونداسیون با استفاده از ویدهای انتقال میلگرد و امکان کار بدون محدودیت جوی و حفاظت بتن در برابر سرما.
• کاهش هزینه سازه نگهبان؛ در این روش سازه اصلی اجرا می‌شود و هزینه‌های اضافی نسبت به روش‌های انکرینگ یا مهار متقابل بسیار کمتر است.
• اجرای شمع‌های موقت زیر ستون‌های اصلی جهت انتقال بار ستون‌ها به خاک تا زمان اجرای فونداسیون.
چالش‌های پروژه
• عبور تیرها و شاه‌تیرهای فلزی طبقات منفی از میان سقف‌های قبلاً اجراشده.
• محدودیت‌های خروج خاک از زیر سقف‌ها.
• کنترل تغییرمکان‌ها، خصوصاً در کنج‌های ۲۷۰ درجه.

موقعیت بر نقشه